סקר היסטורי לקרקע החשודה בזיהום, קרוי גם Phase I, הוא השלב הראשון בתהליך של טיפול בזיהום קרקע. מטרת הסקר ההיסטורי הינה היכרות עם האתר החשוד ובהתאם לכך תכנון יעיל ומקצועי של המשך חקר הקרקע.

סקר היסטורי אינו כולל דיגום קרקע וביצוע קידוחים! אלא איסוף של מידע, מסמכים ונתונים אודות האתר החשוד, לגבי הפעילות הנוכחית ובעבר.

את הסקר ההיסטורי יש לבצע בהתאם למסמך הנחיות לביצוע סקר היסטורי (2015) של המשרד להגנת הסביבה.

בסיום הסקר ההיסטורי מוגש דו"ח סיכום סקר היסטורי למשרד להגנת הסביבה המצביע על הפוטנציאל לזיהום קרקע לפי 3 דרגות:

1. לא נמצא פוטנציאל לזיהום קרקע.
2. נמצא פוטנציאל נמוך לזיהום קרקע.
3. נמצא פוטנציאל בינוני עד גבוה לזיהום קרקע.

בהתאם לממצאים, במידה ונמצא פוטנציאל נמוך או בינוני-גבוה לזיהום קרקע, כחלק מהדו"ח המסכם, תוגש תוכנית לביצוע שלבי ההמשך של חקר הקרקע: סקר גזי קרקע וסקר קרקע.

עלות סקר היסטורי: טווח המחירים נע בין 5000 ₪ ל- 15,000 ₪ לאתרים פשוטים. עבור סקר היסטורי באתרים גדולים ומורכבים כגון איזור תעשייה שלם או מפעלים גדולים המחיר יכול להאמיר גם עד 100,000 ₪.

משך זמן ביצוע סקר היסטורי: שבועיים לסקר היסטורי פשוט עד 3 חודשים לסקר היסטורי מורכב.

טיפים לבחירת ספק לביצוע סקר היסטורי לקרקע החשודה בזיהום:

עלות שיקום קרקע מזוהמת יכולה להגיע למיליוני שקלים והתהליך יכול להמשך שנים. ביצוע לקוי של שלב הסקר ההיסטורי יכול להוביל למסקנות שגויות ובזבוז משאבים. לכן חשוב לבחור ספק אמין ומנוסה על פי ההמלצות הבאות:

1. הסמכה ודרישות סף מקצועיות: החוק והמשרד להגנ"ס לא מגדירים דרישות סף או הסמכה לספקים מורשים לביצוע סקר היסטורי, אך כן מגדירים דרישות סף מקצועיות לשלבי התהליך הבאים (דרישות מקצועיות מדוגמים בשלב סקר גזי קרקע וסקר קרקע ומעורכי תהליך חקר קרקע בשיטת IRBCA), לכן מומלץ לוודא כי הספק הנבחר לביצוע הסקר ההיסטורי עומד בדרישות הסף המקצועיות העומדות בפניכם בהמשך הדרך.
2. אחריות על שלבי המשך: יש יתרון בבחירת ספק היכול לקחת אחריות על כל התהליך, לכן חשוב לוודא ניסיון ויכולת ליווי כל שלבי התהליך, במידה ונדרש, גם של שלב שיקום הקרקע.
3. המלצות: לבקש לדבר עם 2-3 נציגים של חברות שעברו תהליך דומה עם הספק.
4. לוחות זמנים: לבקש התחייבות ללוחות זמנים.
5. סיום ההתקשרות: לוודא שההתקשרות לשלב הסקר ההיסטורי לא מסתיימת לפני אישור מסקנות הדו"ח על ידי המשרד להגנת הסביבה הכוללות תוכנית הביצוע להמשך (ולא מסתיימת עם אישור הגשת הדו"ח).

----------------

ספקים לטיפול בזיהום קרקע:

לעמוד הבא: סקר גז קרקע >>

מסמכים רלוונטיים:

1. מסמך הנחיות לביצוע סקר היסטורי, 03.2015, המשרד להגנ"ס [pdf]
2. מסמך המדיניות בתחום זיהום קרקע, 08.2017 המשרד להגנ"ס [pdf]
3. רשימת ההנחיות בנושא קרקעות מזוהמות, 11.2016 המשרד להגנ"ס [pdf]

קריאה נוספת:

1. נכנסו לתוקף הנחיות חדשות לביצוע סקר היסטורי, 03.2015
2. סקר היסטורי לקרקע החשודה בזיהום | טיפים והבהרות, 11.2015