- מאת: מערכת infospot
- פורסם בתאריך: 15/10/2024
בחודש שעבר פרסם המשרד להגנת הסביבה שני מסמכי הנחיות חדשים שעוסקים בדרישות סביבתיות בתהליכי תכנון ובנייה.
מסמך אחד הוא אוגדן שמרכז את הדרישות הסביבתיות מיזמים שמבקשים היתר בנייה, כך שתהיה וודאות ושפה משותפת ליזמים, למפקחים ולרגולטורים. בעזרת האוגדן, כל יזם יוכל לדעת מראש, עוד טרם הגשת הבקשה, מה הדרישות הסביבתיות שיחולו עליו, בהתאם לסוג ומיקום תוכנית הבנייה. מדובר בדרישות שחלות החל משלב התכנון, דרך דרישות לתקופת עבודות הבנייה, ועד לדרישות שהבניין נדרש לעמוד בהן כדי לקבל תעודת גמר.
המסמך השני מציג הנחיות למניעת מפגעים סביבתיים במהלך הבנייה עצמה, כולל הנחיות למהלך ההריסה, ניהול פסולת הבניין, זיהום אור, ועוד. ההנחיות רלוונטיות גם לעבודות שיפוץ ובנייה שלא דורשות היתר.
המסמכים מהווים כלי עזר מקצועי עבור יזמים, מפקחים, וגורמי רגולציה, והם מיועדים ליישום בשטח במטרה לצמצם את השפעות הבנייה על הסביבה והקהילה המקומית.
קישורים למסמכי ההנחיות מופיעים בתחתית הכתבה.
כתבות רלוונטיות:
- הנחיות חדשות לניתוב בקשות למידע סביבתי להיתר בנייה, 24.09.2024
- מסמך הנחיות לבדיקת השפעות סביבתיות של מתקני אגירה, 27.08.2024
- הארכת הפטור להעסקת בקר מורשה הגנ"ס, 23.05.2024
- היתר בנייה רק בכפוף לפתרון לעודפי עפר, 29.08.2023
- פטור מהיתר בנייה למתקני אגירה זעירים, 04.02.2024
אוגדן דרישות סביבתיות מפרויקט בנייה
המסמך הראשון, אוגדן דרישות סביבתיות לשלבי רישוי בנייה, מרכז את כלל הדרישות הסביבתיות שיידרשו יזמים ומפקחים ליישם במסגרת תהליך הרישוי. המסמך מפרט את הדרישות הסביבתיות לכל נושא סביבתי (קרקעות מזוהמות, חומרים מסוכנים, זיהום אור, אסבסט, , קרינה, רעש, פסולת בניין, בנייה ירוקה וכו'), בהתאם לסוג הבנייה והמקרים בהן הדרישות חלות, והשלב של הבנייה בו הדרישות רלוונטיות.
תחילה המסמך מנחה לזהות את הדרישות הסביבתיות הרלוונטיות לפרויקט הבנייה, בהתאם לשלבים הבאים:
- שלב א: בדיקת תוכניות קיימות לאיתור דרישות סביבתיות שנקבעו בהן.
- שלב ב: בחינת מיקום הבקשה בהתאם לרגישות הסביבתית באזור (רגישות הידרולוגית, סביבה ימית, שמורת טבע סמוכה, קרקעות מזוהמות, רצפטורים ציבוריים, וכו')
- שלב ג: התייחסות לאופי הבקשה ודרישות נוספות. למשל האם הפרויקט כולל הריסה, או האם יש חומרים מסוכנים, וכו'.
בכל אחד מהשלבים לעיל יש לגשת לפרק הרלוונטי באוגדן הדרישות הסביבתיות ולקרוא על הדרישות הרלוונטיות.
מניעת מפגעים סביבתיים בעת ביצוע עבודות בנייה
המסמך השני מתמקד בהנחיות למניעת מפגעים סביבתיים במהלך הבנייה עצמה, במטרה לשמור על איכות החיים בסביבת הבנייה ולצמצם את ההשפעות השליליות על הסביבה. המסמך קובע הוראות מפורטות לתכנון אתר, שימוש בציוד מכני כבד, מניעת זיהום אוויר, שעות פעילות מותרות, מפגעי רעש וזיהום אור. המסמך כולל הנחיות ברורות לנושאים כמו הריסת מבנים, טיפול בפסולת בניין וניהול זיהומים פוטנציאליים. למשל:
- טרם הריסה: לוודא עמידה בתנאים הקשורים לקרקעות מזוהמות, אסבסט, חומרים מסוכנים ועוד.
- במהלך ההריסה: הרטבה וריסוס אזור העבודה במים להפחתת אבק
- במהלך הבנייה: לוודא שפסולת הבניין מופנית לשימוש חוזר ומיחזור, ורק בהיעדר אפשרויות תופנה להטמנה. לוודא שכל משאית שיוצאת מהאתר שמועמסת בעפר, פסולת, או חומרי בניין, תהיה מכוסה למניעת פיזוק חלקיקים ואבק.
----
מסמכים רלוונטיים:
