המשרד להגנת הסביבה מפרסם הבהרה בנוגע לערכי סף לגזי קרקע במבנים הכוללים מרתפי חניה, זאת בהמשך למסמך הנחיות לדיגום אוויר הבוחן חדירת גזי קרקע למבנה שפרסם לפני כחצי שנה.

לדברי המשרד, בהתאם להמלצות חברת הייעוץ לאגף קרקעות בנושאי מתודולוגיה לסקרי סיכונים, ניתן לקבל הקלה בערכי הסף לגזי קרקע מתחת למבנים הכוללים חניה תת קרקעית.

אם במרתפי החניה פועלת מערכת איוורור עצמאית, ניתן להכפיל פי 4 את ערכי הסף לגז קרקע, כפי שמפורטים בטבלאות ערכי המטרה של מסמך 2014 IRBCA.

יודגש, כי ההקלה תקפה רק אם המרתף משמש לחניה בלבד, וכי ערכי הסף מתייחסים לגזי קרקע הנמדדים בשיטה אקטיבית 15-TO.

רקע על חדירת גזי קרקע למבנים

נזכיר, כי גזי קרקע החודרים למבנה מהווים סיכון לבריאות הציבור מאחר והם רעילים ובחלקם אף מסרטנים. חומרים אלה, שמקורם בקרקע ובמי תהום, הם בעלי משקל מולקולרי נמוך, ולכן עלולים לחדור למבנה. חומרים אלה כוללים קבוצות מזהמים כגון חומרים אורגניים נדיפים (VOC), חומרים אנאורגניים (כגון: כספית, עופרת, סולפיד) חומרים חצי נדיפים (S-VOC). לדוגמא: מרכיבי דלקים כגון בנזן וכן פחמימנים מוכלרים שמקורם בפעילות תעשייתית של שימוש בממסים, TCE, PERC, CCl4 , ויניל כלוריד ותוצרי פירוק שלהם.

המזהמים הנדיפים נודדים כגז בתת הקרקע וחודרים למבנים דרך סדקים ברצפת ובקירות. התופעה קיימת בחללים תת קרקעיים כגון מרתפים וחניונים, וגם במבנים מעל הקרקע המצויים במגע ישיר עם הקרקע ובמבנים בהם יש חללים המקשרים בין הקרקע לבין הקומות העליונות, למשל פיר מעלית.

---------

כתבות רלוונטיות לנושא:

1. מסמך הנחיות חדש לדיגום אוויר הבוחן חדירת גזי קרקע למבנה, 3.08.2017
2. מסמך הנחיות חדש: דיגום אוויר לבחינת חדירת גזי קרקע למבנה, 18.04.2017
3. הנחיות מקצועיות למיגון מבנים בפני גזי קרקע, המשרד להגנ"ס [pdf]
4. בקרוב: הנחיות חדשות למיגון מבנים מפני גז קרקע, 22.05.2016
5. עודכנו ההנחיות לביצוע סקר גז קרקע פאסיבי, 28.06.2015
6. מידע נוסף על סקר גזי קרקע | infospot

---------

מסמכים רלוונטיים:

הבהרה - ערכי סף לגזי קרקע במרתפי חניה, המשרד להגנ"ס [pdf]

ספקים לטיפול בזיהום קרקע: