בימים הקרובים תושק מפה ארצית של קרקעות מזוהמות שעשויה לעורר שאלות אצל בעלי ושוכרי קרקעות ומבנים שעד היום לא הכירו את המידע הזה. המידע שייחשף יכול להשפיע על שווי הנכסים אם נמצאת בשטחם או בקרבתם קרקע מזוהמת. כך עולה מדברים שהוצגו בכנס זיהום סביבתי בקרקע ומקורות מים של המכון הישראלי לאנרגיה ולסביבה שהתקיים השבוע.

המפה היא נגזרת של מסד נתונים שהמשרד להגנ"ס החל לנהל בשנתיים האחרונות במטרה להנגיש את המידע שנמצא בידו, על קרקעות מזוהמות, לציבור. מסד הנתונים מכיל כיום כ- 3,300 אתרים ברחבי הארץ שחשודים או ידועים בזיהום קרקע, כאשר בחלקם הטיפול בזיהום כבר הושלם. נכון לעכשיו יפורסמו במפה רק 2,200 אתרים מתוך המסד. 1,100 האתרים שלא יופיעו כעת הם אתרים ביטחוניים, או כאלה שהמידע שלהם טרם הותאם לתצוגה במפה החדשה.

מסד הנתונים יוכל לשמש רוכשים ומתעניינים בנדל"ן, חוקרים, ארגוני סביבה, גורמים מהמגזר העסקי והפיננסי, גורמים שונים מהמגזר הציבורי, לרבות משרדי ממשלה ומוסדות תכנון ועוד. מדריך להנגשת מידע גאוגרפי על זיהומי קרקע יפורסם במקביל למסד.

מאגר דומה, קיים כבר היום בעיריית תל אביב, על הקרקעות המזוהמות שבשטחה, אך כעת מדובר על אתר ארצי.

במקביל למפה הארצית של הקרקעות המזוהמות, המשרד להגנ"ס הכין מפה ארצית של אתרים החשודים או ידועים בפליטת גזי קרקע מזהמים. אך כנראה שמפה זו לא תושק יחד עם מפת הקרקעות המזוהמות.

כתבות רלוונטיות:

1. סטטוס דליפות מתחנות דלק לקרקע לשנת 2021, 03.3.2022
2. העליון הקפיא את תוכנית הבנייה בתל השומר בגלל זיהום קרקע, 29.12.2021
3. האם חקלאות היא המקור העיקרי לזיהום מי תהום בישראל?, 25.10.2021
4. פורסמה הבהרה בנושא ערכי סף לגזי קרקע במרתפי חניה, 29.7.2021
5. למידע נוסף על זיהום קרקע | infospot

היכן יהיה אפשר למצוא מידע על האתרים המזוהמים?

כאמור בימים הקרובים יפורסם מידע על 2,200 אתרים החשודים או ידועים בזיהום קרקע. המידע יהיה מונגש לציבור כשכבת מידע באתר המפות הממשלתי (Govmap). בנוסף, מסד הנתונים יופיע באתר המידע הממשלתי (Govdata) ויתעדכן שם מעת לעת וניתן יהיה להורידו למחשב כגיליון אקסל, לבצע ניתוחים ועוד.

במקביל, יתפרסם מדריך להנגשת המידע הגאוגרפי על זיהומי קרקע. במדריך יוסבר כיצד יש להתייחס לנתונים, מה משמעותם ומה הרלוונטיות שלהם, כיצד לקרוא אותם וכו'.

לפי המשרד להגנ"ס, במקומות שונים בעולם כבר מפורסם מידע דומה לציבור הרחב. כך למשל, בקליפורניה פועלות מערכות מרשם אתרים ונתונים על מפגעים סביבתיים בהם זיהום קרקע. בקנדה יש מאגר מידע על אתרים מזוהמים שמנגיש לציבור בין היתר את סטטוס האתרים ואפילו את עלויות חקירת הקרקע והשיקום בעבור אתרים פדרליים בבעלות המדינה. גם באוסטריה יש מערכת מרשם קרקעות מזוהמות הפתוחה לציבור, וכן במקומות נוספים.

אילו נתונים יפורסמו לציבור ובאיזה אופן?

האתרים שיוצגו יסווגו ל-3 קבוצות:

1. קרקעות שנמצאות בתהליך חקירת קרקע או סקר היסטורי – יסומנו באפור
2. קרקעות מזוהמות שנמצאות בהליך שיקום – יסומנו בצהוב
3. קרקעות שלא נמצא בהן זיהום או שהשיקום שלהן הסתיים או עומדות בדרישות – יסומנו בירוק

כאמור לכל אחד מהמצבים יהיה צבע שונה שמזוהה איתו כך שיהיה אפשר בקלות לקבל תמונת מצב של האתרים על גבי מפה שמסומנת לפי הצבעים.

בלחיצה על כל אתר על המפה, ייפתח חלון שיספק מידע נוסף על האתר, כגון: סוג הטיפול, סטטוס של נוכחות גז קרקע, סוג הפעילות שזיהמה את הקרקע, מועד תחילת וסיום טיפול באתר ועוד.

בהמשך, המשרד להגנ"ס מתכוון להבחין ולהבליט אתרים בסיכון גבוה לעומת אחרים. כמו כן, תתווסף תצוגה של סקרי הקרקע הרלוונטיים לכל אתר, לעיון הציבור.  

מגבלות מסד הנתונים: אי דיוקים, מידע חסר, ענפים שאינם נכללים בו ועוד

המשרד להגנ"ס מדגיש את המגבלות של מסד הנתונים ובפרט את העובדה שלא מופיעים בו כלל זיהומי הקרקע הקיימים בישראל, אלא רק את המידע המתועד במאגרי המידע של המשרד להגנ"ס. כלומר, ייתכנו מקומות בהם יש קרקע מזוהמת ושאינם ידועים למשרד להגנ"ס.

המסד גם אינו כולל כרגע תצוגה של 1,100 אתרים (מתוך 3,300) הידועים למשרד להגנ"ס כחשודים/ידועים בזיהום קרקע, משום שהנתונים שלהם עדיין לא מותאמים לתצוגה במפה, או משום שמדובר באתרים של מערכת הביטחון, ובכלל זה בסיסי צה"ל והתעשיות הביטחוניות.

כמו כן, אין נתונים לגבי כלל המזהמים הקיימים אלא רק לגבי מזהמים שהוגדרו כך על פי הגדרות המשרד להגנ"ס. בנוסף לכך, ייתכן שבשל שינוי בערכי הסף מדי פעם גם סטטוס האתרים ישתנה ולא יתעדכן בזמן במסד הנתונים.

סוגיה נוספת שיכולה להשפיע על איכות הנתונים היא האופן שבו נקבע הצורך בשיקום קרקע מזוהמת. במועד הדרישה לשיקום מתקבלת החלטה לגבי הצורך בו, בין היתר בהתאם לייעוד הקרקע (מגורים, מסחר, תעשייה וכו'), אך ייעוד הקרקע יכול להשתנות ועל כן גם אתרים שאינם מופיעים כרגע תחת "דרוש שיקום" יידרשו לכך, מבלי שהמידע יעודכן כראוי במסד הנתונים.

הדברים הוצגו בכנס זיהום סביבתי בקרקע ומקורות מים של המכון הישראלי לאנרגיה ולסביבה

ספקים לטיפול בזיהום קרקע: