בצעד חריג, ביטל בית המשפט לעניינים מקומיים בכפר סבא צו האוסר על הקמת מרכול בעיר, שניתן שבועיים קודם לכן לבקשת העירייה.

המחלוקת בנוגע להקמת המרכול מקורה בתוכנית בנייה משנת 2010 בה נכתב כי קומת הקרקע תכלול גם שטחי מסחר, תוך הדגשה שהמסחר לא יזהם את הסביבה, לא יהווה מטרד ריח, רעש ולכלוך לבניין ולסביבתו, וכי היחידה הסביבתית האזורית תהיה אחראית לתת לכך רישוי והיתרים.

כתבות רלוונטיות:

1. אושרה דחיית פרסום מפרטים אחידים לרישיון עסק, 28.12.2020
2. קורונה: הקלות הרגולציה ממשיכות, 19.01.2020
3. 83% מהבקשות לרישיון עסק אושרו, 21.06.2020
4. מידע נוסף על רישוי סביבתי | infospot

כעבור שנתיים, בשנת 2012, קבע ראש מדור תכנון סביבתי כי אין מניעה לתת היתר בנייה, בתנאי שלא יוקם במקום עסק למזון. מנגד, בהיתר הבנייה שניתן צוין שוב, כמו בתוכנית המקורית, כי במבנה מותר לשלב בין מסחר לבין מגורים ובכלל זה, הקמה של 12 יחידות דיור, מסחר בקומת הקרקע ומרתף מסחרי.

מתצהיר של הנדסאית אדריכלות ומורשית נגישות שליוותה את בעלי המרכול העתידי, עלה כי בנובמבר 2020 היא פנתה לעיריית כפר סבא במייל ובדקה היתכנות של הקמת מרכול בבניין. במייל תגובה, פירטה העירייה את השימושים האפשריים בבניין כפי שנוסחו בתוכנית המקורית, ולא הזכירה איסור להקמת מרכול.

כמו כן, ההנדסאית הצהירה כי בשיחת טלפון נמסר לה מהרמ"ד הסביבתי, כי ככל שיינתן כיום פתרון הולם לנושא של פריקה וטעינת סחורה, התקנת מנועים שאינם מייצרים רעש מעבר למותר וניקוז פנימי לשטיפת רצפות, אין מניעה לתת רישיון עסק להקמת מרכול במקום.

לאור דברים אלה החליט בית המשפט לבטל את צווי העיכוב להקמת המרכול במקום ובכך לאפשר את הקמתו. בנימוקי ההחלטה כתב השופט, כי מאחר והתוכנית המקורית לא אסרה על הקמת מרכול בבניין, ובהתחשב בשיחה עם הרמ"ד הסביבתי, שקבע כי אין מניעה להקים מרכול, בשונה מהחלטתו משנת 2012, וכן לאור הפגיעה הכלכלית הצפויה לבעלי המקום אם לא תאושר הקמת המרכול, הוא החליט לבטל את המניעה לעשות זאת.

את המרכול ייצגו עורכי הדין קובי בר-לב ואיילת נבו ממשרד קובי בר-לב, משרד עורכי דין לאיכות הסביבה.

עו"ד קובי בר-לב: "החלטת בית המשפט בכפר סבא משדרת מסר ברור לפיו רשויות הרישוי אינן מעל לחוק ואסור להן לפגוע בחופש העיסוק של בעלי העסקים ללא הסמכה מפורשת בחוק או מכוחו. חשיבותה של ההחלטה מתחדדת לנוכח חוסר הוודאות שבו פועל המגזר העסקי, בעיקר לנוכח משבר הקורונה ויישום חלקי ובלתי מספק של עקרונות הרפורמה ברישוי עסקים".

מעבדות לבדיקות איכות סביבה:

חברה	איש קשר	טלפון	מייל
EnviroManager	גיא פרנקל	072-3712245	envirom@infospot.co.il
לאינדקס הספקים>>