משרד הכלכלה והמועצה הישראלית לבנייה ירוקה השיקו מדריכים שתפקידם לסייע בתכנון ומדידה של "מידת הסביבתיות" של אזורי תעשייה על מנת להפחית את "טביעת הרגל הסביבתית" שלהם במגוון היבטים, ביניהם: אנרגיה, מים, אוויר, פסולת, ואקולוגיה ונוף. המדריכים מיועדים לשמש מתכננים ומנהלים של אזורי תעשייה.

תכנון וניהול שוטף של אזורי תעשייה תוך הפחתת השפעתם הסביבתית, מסייעת באופן ישיר גם למפעלים הפועלים בהם להקטין את השפעתם הסביבית, וכך להציע מוצרים בעלי טביעת רגל סביבתית משופרת.

מדובר בשני כלי עבודה חדשים, לצד מאגר מידע על הנושא. כלי אחד הוא כלי המדידה הכולל 25 פרמטרים למדידה והערכה של קיימות באזורי תעשייה פעילים בישראל. עמידה בכל פרמטר של המדד מעניק ניקוד המסייע בהשוואה בין אזורים ושיפור שנתי. ניתן להגיע למקסימום של כ-60 נקודות. הכלי השני הוא כלי עזר לתכנון אזורי תעשייה (מיועד למתכננים), והוא כולל סט הנחיות והמלצות מעשיות לתכנון של אזורי תעשייה חדשים והרחבות של אזורי תעשייה קיימים, תוך כדי הקפדה על עקורות של קיימות.

קישור לשני המדריכים מצורפים בתחתית הידיעה.

כתבות רלוונטיות:

1. לראשונה: תו תקן ירוק למתחמי תעשייה, 10.1.2016
2. הממשלה אישרה הקלות תכנון ובנייה לתעשייה, 6.1.2022
3. 4 שנות סימביוזה תעשייתית, 5.9.2023
4. ביהמ"ש: לבחון את השפעת הקירבה למפעלים, 14.1.2019
5. חומרים מסוכנים | infospot

כלי מדידה: יעדים לשיפור מידת הסביבתיות של אזור תעשייה

כלי המדידה שפורסם מיועד לניהול ותפעול של אזורי תעשייה פעילים, והוא כולל 25 פרמטרים למדידה והערכה של מידת הקיימות באזור תעשייה. עמידה בכל פרמטר של המדד מעניק ניקוד בהתאם.  

כך למשל, בתחום האנרגיה, תחת סעיף של "התייעלות בצריכת האנרגיה" מוצע יעד בסיסי של ביצוע סקר אנרגיה במתחם התעשייה, שיפרט על המצב הקיים ויחשב את אחוזי ייצור האנרגיה הממומשים מתוך הפוטנציאל בפארק התעשייתי. כיעד מתקדם מוצע להפחית את הצריכה האנרגטית ב-10%, 20% או 30% ברמת הפארק ביחס לבדיקה הקודמת.

בסעיף נוסף בתחום האנרגיה – "שימוש באנרגיות מתחדשות" – מוצע כיעד בסיס לבצע סקר אנרגיה בהיבט של אנרגיות מתחדשות, וכיעד מתקדם מוצע לשפר את השימוש באנרגיות מתחדשות ב-10%, 20% ו-30%. עמידה ביעדים אלה תקנה נקודות ותוכל לשקף למנהלי מתחמי התעשייה את מידת הקיימות במתחמים מבחינה אנרגטית.

בתחום השפכים הוגדר יעד בסיסי – להוציא אל הפועל ולפרסם לפחות 75% מתוכנית דיגום שפכים של תאגיד המים, ויעדים מתקדמים – להפחית את מספר החריגות השנתיות במערכת הביוב, להציב שתי מערכות ניטור (ניקוז וביוב) ולצמצם את אחוז הפסולת מתוך המט"ש המועבר להטמנה.

מלבד בתחום האנרגיה והשפכים, בכלי המדידה מוצעים יעדים – בסיסיים ומתקדמים – עבור תחומים נוספים: אוויר, פסולת, אקולוגיה ונוף, ניהול סביבתי ועוד. היעדים המופיעים בהם כוללים, בין היתר: מינוי ממונה לניהול סביבתי או אנרגטי ל-10% מהמפעלים במרכז התעשייתי, להנגיש מידע סביבתי לציבור מתוך המערכת לניהול סביבתי ולהקים מתקן לטיפול, מיחזור והשבת פסולת בקרבת המרכז התעשייתי.

הנחיות והמלצות לתכנון של אזורי תעשייה ירוקים

כלי העבודה הנוסף שפורסם לצד כלי המדידה מציג הנחיות והמלצות לתכנון של אזורי תעשייה ירוקים. הכלי מיועד לצוותי תכנון ולמתווי מדיניות בעולמות התכנון והבנייה.

בין ההמלצות:

• הכנת תוכנית אסטרטגית לאזור התעשייה, שתגדיר חזון ועקרונות מנחים לפיתוח האזור ותתייחס, בין היתר, להיבטים של סביבה, אקולוגיה, קיימות, איפוס פחמני, כלכלה מעגלית, בנייה ירוקה ותשתיות אזוריות.
• 50% מהמשטחים (גגות, גדרות, חזיתות מבנים, קירוי חניות, מאגרים, בריכות וכו') יתפקדו כמשטחים יעילים - ייצור אנרגיה מתחדשת.
• הקמת מערכת המפרידה בין ביוב לבין ניקוז, והקמת מערכת ניטור חריגות בשתי המערכות.
• הקצאת שטח בייעוד ציבורי למתקנים להפרדת פסולת.
• הקצאת מגרשים ייעודיים למפעלים לטיפול בפסולת, בהתאם לצורך ולאופי האזור.
• תכנון השימושים באזור תעשייה יתייחס להשפעות הסביבתיות והממשקים בין השימושים השונים באזור התעשייה לסביבתו.

לגבי כל המלצה מצוין כיצד יש לשלב אותה במסמכי התב"ע (תוכנית בניין עיר).

תקן לבנייה ירוקה של מתחמי תעשיה קיימים

בתחילת שנת 2016 דיווחנו כי מתחם אינטל בקריית גת זכה להיות מתחם התעשייה הראשון בישראל שקיבל תו תקן ירוק מאת מכון התקנים. תו התקן ניתן על עמידה בתקן בנייה ירוקה למתחמי תעשייה קיימים (תקן ישראלי 5281 חלק 9.2). לפי דוח של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, רק 3 מבני/מתחמי תעשייה הוסמכו בישראל לתקן הנ"ל.

שיטת הדירוג של תקן בנייה ירוקה מתאימה גם למתחמים בהם בניינים קיימים, שלא הותעדו כבניינים "ירוקים". במקרה כזה, הבניינים הקיימים מוערכים על פי ביצועים בפועל. בפרק אנרגייה לדוגמה, ניתן לצבור ניקוד עבור הפחתה בצריכת האנרגייה באחוזים ביחס לנתוני ייחוס לפי אזור אקלימי.

---

מסמכים רלוונטיים: